Porquê investir em conhecimento e planeamento?
Sei pela prática que um bom projecto de é uma das melhores ferramentas para se concretizar uma obra. Os custos decorridos de imprevistos e de coisas feitas sem planos que as precedam nunca são insignificantes, pelo contrário, e tanto mais quanto maiores forem os trabalhos, pior ainda, quando se investe naquilo que é ineficiente e inadequado. Já a melhor ferramenta, é o conhecimento. Investir sem conhecer é no mínimo imprudente mas infelizmente vejo com demasiada frequência muitos recursos a serem utilizados da pior maneira. Se o trabalho do ser humano se baseasse mais no conhecimento, coisa que inevitavelmente o eleva na postura da consideração e do respeito pelo que existe para além dele próprio, o custo de vida deixaria de aumentar, aumentando em vez disso a qualidade de vida, pois não se pode saquear nem destruir nem envenenar nada neste planeta que em última instância não nos pertença a nós mesmos. O meu desejo intromete-se nesse sentido. Poder ajudar-te a tomares as melhores decisões para a valorização da tua propriedade, rumo à abundância para ti e para todos.
Os meus serviços
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Consultoria Online
Formato: Videoconferência.
Descrição:
Esta é a maneira mais imediata de veres as tuas questões respondidas, sobretudo dentro das minhas áreas de especialidade técnica. Poderei, por exemplo, ver e avaliar o teu terreno mediante as coordenadas gps e/ou fotografias do mesmo, levantando questões significativas quanto ao seu potencial e às suas condicionantes. Pode também ser um momento propício para que pensemos em conjunto sobre gestão agro ambiental ou sobre diversas intervenções infraestruturais, implementações agrícolas, desenho hídrico, ou outras relacionadas com resiliência, permacultura, e valorização geral do terreno. Poderemos falar sobre engenharia natural, técnicas construtivas, agricultura regenerativa, utilização eficiente dos recursos do local, energia, etc.
- Preço da primeira sessão: 75 euros.
- Sessões de acompanhamento: 50 euros.
Para marcares uma sessão contacta-me através do e-mail andremontanhasantos@gmail.com
Diagnóstico da propriedade
Formato: Presencial (Visita ao terreno em causa).
Objectivo: O Diagnóstico da propriedade culmina num documento onde se concentram as principais intenções sobre o terreno em causa, devidamente descritas e ilustradas. Esse documento serve como uma base sólida para se passarem às intervenções no terreno e ao mesmo tempo como ferramenta de comunicação com outros pares e/ou prestadores de serviços.
Descrição:
Durante a visita percorre-se a extensão do terreno avaliando tanto a sua situação presente como aquilo que se pretende alcançar no mesmo. Procura-se identificar e avaliar os pontos mais sensíveis bem como as zonas prioritárias de intervenção com vista à valorização do terreno da forma mais imediata possível. Observam-se e identificam-se os locais mais adequados a acessos; infra-estruturas; captação hídrica e os tipos de cultura mais viáveis de serem implementados em cada zona (Horticultura; Fruticultura; silvicultura ou pecuária).
Inclui Relatório da visita caracterizado por:
– Caracterização do terreno: descrição das características principais, do seu potencial e das suas condicionantes;
– Memória descritiva: compilação das ideias de intervenção e intuições discutidas durante a visita; Descrição e explicação pontos prioritários de intervenção; A descrição destas situações, quando verosímil, é ilustrada por intermédio de esquemas sobre registos fotográficos capturados no local e com base no desenho geral do terreno (visão macro).
– Desenho do terreno (visão macro) onde se assinala de forma esquemática e por intermédio de símbolos e respectivas legendas as situações desenvolvidas na Memória descritiva, recorrendo a polígonos, pontos, linhas, letras, números, etc. Formato da imagem: Desenho sobre ortofotomapa do terreno, em mapa de bits.
– A visita tem uma duração de até 3 horas, a acontecer durante a manhã ou durante a tarde.
– Preço do serviço: 650 euros
– O pagamento deverá ser efetuado em duas partes, metade antes da visita e outra metade em algum momento após a visita, a partir da qual o Relatório da visita é entregue no prazo de uma semana.
– Ao valor do serviço acresce o custo da viagem (combustível, eventuais portagens e tempo dispensado na mesma, com o valor de 6 euros por cada hora de viagem). O valor associado à deslocação é facultado antes da visita e deverá ser considerado no pagamento do serviço.
– As condições deste serviço são estipuladas para uma área que se consiga naturalmente percorrer e avaliar no tempo de visita previsto. Por exemplo, existem terrenos de 2 hectares que pela sua tipologia oferecem maiores desafios do que outros com 4 ou 5 hectares, pelo que cada caso é um caso. Para terrenos muito grandes e mais complexos pode dar-se o caso da necessidade de uma visita mais prolongada (ou mesmo de uma segunda visita), sendo que o preço será ajustado nesses casos.
Reserva já uma visita contactando-me através do e-mail andremontanhasantos@gmail.com
Projecto de investimento
Formato: Online e Presencial.
Descrição e objectivo:
Um projecto de investimento é um conjunto de documentos que detalham, com rigor, todas as intervenções necessárias à concretização de um investimento. Nele esclarece-se tudo o que se pretende alcançar, antecipam-se as dificuldades inerentes aos trabalhos decidindo-se as melhores estratégias para as intervenções, quantificam-se os trabalhos, os materiais e equipamentos e determina-se o calendário de execução e o custo de todas as operações. Com um projecto desta tipologia obténs um documento que esclarece, de forma exaustiva, todos os aspectos dos processos pelos quais levarás a cabo a transformação da tua propriedade.
Inclui:
- Fase anterior:
– Sessão de esclarecimentos (online em formato videoconferência) para sondagem prévia do terreno, discussão acerca das diretrizes do projecto e obtenção de informações para acerto do orçamento completo do projecto.
– Visita ao terreno com reconhecimento das condições do mesmo (solo; água; declives; infraestruturas; espécies presentes; etc), execução de levantamentos; medições; registos fotográficos; Avaliação de condicionantes e potenciais. - Elaboração do Projecto, que inclui:
-Memória descritiva:
– Caracterização do terreno;
– Objectivos do Projecto;
– Descrição das intervenções;
– Caracterização das técnicas e dos materiais necessários;
– Mapa de Quantidades;
– Cronograma de trabalhos, mão de obra e equipamentos;
– Orçamento geral de execução;
– Desenhos:
– Plano geral (Visão macro): desenho sobre ortofotomapa em formato vectorial onde se assinalam, de forma esquemática e por intermédio de diferentes símbolos, as especificidades do projecto como zonas, acessos, condutas, planos de plantação, vedações, infraestruturas, etc. Inclui indicações topográficas.
– Desenhos de pormenor: desenhos e esquemas referentes a estruturas ou situações particulares que careçam de rigor técnico; - Sessão de acompanhamento ao desenvolvimento do projecto: uma videoconferência online para apresentação do progresso no desenvolvimento do projecto agendada para entre uma a duas semanas após a visita ao terreno.
- Entrega do projecto com sessão em formato videoconferência para avaliação e eventual retificação de algum pormenor. O projecto é entregue dentro do prazo de um mês após o pagamento da segunda parte do valor orçamentado (mais detalhes em baixo).
– Valores base: 1500 euros (terrenos até 1 hectare);
2000 euros (terrenos entre 1 e 2 hectares)
2500 euros (terrenos entre 2 e 4 hectares)
Mais de 4 hectares: valor sobre orçamento.
– Atendendo às circunstâncias intrínsecas de cada projecto, os valores por hectare poderão variar, tanto sendo inferiores como superiores ao preço base, sendo o orçamento definitivo facultado após a sessão de esclarecimentos inicial.
– O pagamento deverá ser efetuado em duas fases: pelo menos 40% do valor antes da sessão de esclarecimentos e o restante valor após a sessão de acompanhamento do projecto, sendo que o projecto é entregue dentro do prazo de um mês após a recepção do pagamento completo.
– Ao valor acresce o custo da viagem (combustível, eventuais portagens e tempo dispensado na mesma, com o valor de 6 euros por cada hora de viagem). O valor associado à deslocação é incluído no ajuste de orçamento após a sessão de esclarecimentos inicial.
Para encomendares um projecto por favor contacta-me através do e-mail andremontanhasantos@gmail.com
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